895 000$
Nouveauté
ULS : 28569174
4-Plex
à vendre
1485 Place d'Anjou, Laval (Pont-Viau)
Super immeuble 4 x 5 1/2 tous hors sol, actuellement un logement de vacant. Immeuble détaché tout brique situé sur rue cul de sac sans voisin a l'arrière. Revenu actuel bas mais potentiel énorme. Immeuble bien entretenu, balcons fibres de verre, toit 2019 avec garantie, plusieurs cuisines et salles de bains rénovée au fil des ans. sous-sol non fini actuellement rangements hauteur 7,4 pieds. 4 places de stationnement, 3 remises. Deux logements chauffé avec fournaise air chaud mazout et deux logements chauffé avec plinthes électrique. Tous les frais sont aux locataires ainsi que la location des chauffe-eau. Les photos sont du logement vacant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40'
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 113' irr.
Superficie du terrain
8 030 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 289 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 600 $
- Total
- 861 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 914 $
- Scolaire (2025)
- 550 $
- Total
- 6 464 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 416 $
- Total
- 40 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 remises
Exclusions
biens des locataires, 4 chauffe-eau en location hydro-solution frais aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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