750 000$
Nouveauté
ULS : 18421441
4-Plex
à vendre
1473 - 1479 Ch. de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Magnifique 4 logements construit en 2008 à proximité de quartier haut de gamme, des sentiers de vélo du panoramique, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et bien plus. Locataires fiables et propres. Possibilité d'optimisation supplémentaire. Revêtement extérieur en brique et fibrociment. Les entrées et escaliers pour monter à l'étage sont fermées. Les 4 chauffe-eau ont été changés en 2022. Plusieurs remises ainsi que 2 espaces de stationnements sur deux côtés de terrain. Un bijou sur le marché de la location. Faite vites! Contactez nous pour plus de renseignements.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 7" X 95' 3"
Superficie du terrain
1 103,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 600 $
- Total
- 596 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 565 $
- Scolaire (2026)
- 442 $
- Total
- 9 007 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 940 $
- Total
- 50 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remises, 2 X thermopompes à l'étage, 4 lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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