349 000$
ULS : 23342268
4-Plex
à vendre
14685 - 14697 1e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
Quadruplex ! Comportant 3 unités de 4 1/2 et 1 unité de 3 1/2 avec revenus bruts annuels au 1er juillet 2026 de 26 580$, immeuble en bon état général, localiser près des services avec vue sur la rivière (non-inondable), locataires de longue date en place ! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le vendeur d'un immeuble à logements ne souhaite pas deranger un ou des locataire(s) et demande que la visite de(s) logement(s) ne se fasse qu'après acceptation d'une promesse d'achat. L'acheteur bien avisé voudra certainement rendre sa promesse d'achat conditionnelle à la visite complète des lieux et une telle clause sera insérée dans la PA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 48' 8" irr.
Année de construction
1944
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 9" X 118' 2" irr.
Superficie du terrain
773 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Proximité
Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 900 $
- Total
- 210 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 533 $
- Scolaire (2024)
- 147 $
- Total
- 3 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 187 $
- Total
- 1 187 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 580 $
- Total
- 26 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et meubles selon les baux le cas échéant
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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