1 250 000$
Nouveauté
ULS : 15805956
4-Plex
à vendre
145 Rue Nancy-Elliott, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Superbe immeuble à revenus de 4 logements construit en 2018, situé à Aylmer. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'une propriété récente et bien entretenue. L'immeuble comprend 2 logements d'une chambre, 1 logement de 2 chambres et 1 logement de 3 chambres, offrant une belle diversité locative. Construction moderne proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Emplacement stratégique à proximité des services, transports et commodités. Un investissement de choix avec excellent potentiel de revenus. L'unité de 2 chambres est vacante, donc idéal pour propriétaire occupant.
Superficie habitable
3 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe immeuble à revenus de 4 logements situé à Aylmer
- Construction 2018 offrant une construction récente et moderne
- Excellente opportunité pour investisseur
- Immeuble bien entretenu
- 2 logements d'une chambre à coucher
- 1 logement de 2 chambres à coucher (présentement vacant)
- 1 logement de 3 chambres à coucher
- Plusieurs inclusions dans chaque unité
- Belle diversité de logements favorisant un bon potentiel locatif
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Configurations pratiques et recherchées par les locataires
- Construction offrant un style moderne et contemporain
- Revenus intéressants avec potentiel de stabilité locative
- Emplacement stratégique à proximité des services et commodités
- Accès rapide aux transports, commerces, écoles et restaurants
- Excellent investissement pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier
- Plusieurs stationnements
- Espace de rangement extérieur pour chaque unité
- Construction 2018 offrant une construction récente et moderne
- Excellente opportunité pour investisseur
- Immeuble bien entretenu
- 2 logements d'une chambre à coucher
- 1 logement de 2 chambres à coucher (présentement vacant)
- 1 logement de 3 chambres à coucher
- Plusieurs inclusions dans chaque unité
- Belle diversité de logements favorisant un bon potentiel locatif
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Configurations pratiques et recherchées par les locataires
- Construction offrant un style moderne et contemporain
- Revenus intéressants avec potentiel de stabilité locative
- Emplacement stratégique à proximité des services et commodités
- Accès rapide aux transports, commerces, écoles et restaurants
- Excellent investissement pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier
- Plusieurs stationnements
- Espace de rangement extérieur pour chaque unité
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26'
Année de construction
2018
Superficie habitable
3 400 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 32' 7"
Superficie du terrain
5 034 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 300 $
- Total
- 962 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 207 $
- Scolaire (2025)
- 699 $
- Total
- 9 906 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 320 $
- Total
- 73 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle (4), frigo (4), laveuse/sécheuse (4) , AC (3), lave-vaisselle (4), échangeur d'air (4), chauffe-eau (4)
Exclusions
AC logement #3 en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%