Photo Photo principale de la propriété
899 000$
ULS : 9451651

4-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)

1420 - 1426 Rue du Framboisier, Drummondville (Drummondville)
***Excellent Investissement*** Quadruplex de 4 x 5 1/2 à Drummondville, impeccablement entretenu dans un secteur tranquille. Chaque unité offre une thermopompe murale, cabanon individuel et 2 places de stationnement en plus d'un stationnement visiteur. À proximité des Promenades Drummondville, Costco, Cégep, écoles, restaurants et voisin d'un magnifique parc. Locataires stables garantissant des revenus solides. Une occasion à saisir !!! Soyez rapide à saisir cette opportunité. Prenez rendez-vous.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

BRIGITTE DUMONTET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

STEVE MAILLOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Acheter la tranquillité d'esprit, ce quadruplex est en excellente condition, bien entretenu au fil des ans et avec des locataires stables et constants, une harmonie règne dans le bâtiment.

Voici les mesures exhaustives de chaque unité:
Chambre 1 : 10X8.5
Chambre 2 : 10X8.5
Chambre 3 : 13.3 X 10.8
Cuisine avec entrée: 27.3X10
Salon: 15X13.8
Rangement: 3.6x10.2
Cuisinette: 6.8X9.4
Approximativement : 900 pieds carrés par unité.


Bon à savoir: La gare de Drummondville est desservie par Via Rail, grand avantage pour les travailleurs de l'extérieur, le train passe à proximité pour vous rendre vers Montréal ou Québec.

Facile d'accès près des autoroutes 20 et 55.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ce quadruplex et faire fructifier votre investissement. Prenez rendez-vous sans tarder.

Visite sous conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Dimensions 42' 1" X 56' irr.
Année de construction 2013
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 14 387 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (9)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
227 200 $
Évaluation du bâtiment
618 800 $
Total
846 000 $

Taxes

Municipale (2024)
8 023 $
Scolaire (2023)
552 $
Total
8 575 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
52 200 $
Total
52 200 $

Inclusions

Balayeuse centrale du 1422, 4 thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, fixtures et luminaires, 4 hottes, 4 réservoirs d'eau 2023, 1 cabanon de 4 espaces.

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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