799 000$
Nouveauté
ULS : 15823821
4-Plex
à vendre
141 - 147 Rue Viau, Contrecoeur
QUADURUPLEX. Bel immeuble tout brique et sis sur un grand terrain, sur une rue tranquille, sans issue et à pied des commodités. BONS REVENUS. Cet immeuble est une rareté sur le marché immobilier. Ne ratez pas votre chance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Logement 141 : Actuellement loué à : 950 $/ mois - 4 et 1/2
Logement 143 : Actuellement loué à : 650 $/ mois - 3 et 1/2
Logement 145 : Actuellement loué à : 830 $/ mois - 3 et 1/2
Logement 147 : Actuellement loué à : 1450$/ mois - 5 et 1/2
*La fournaise alimente ce logement seulement
Les visites seront sur promesse d'achat acceptée seulement.
Logement 143 : Actuellement loué à : 650 $/ mois - 3 et 1/2
Logement 145 : Actuellement loué à : 830 $/ mois - 3 et 1/2
Logement 147 : Actuellement loué à : 1450$/ mois - 5 et 1/2
*La fournaise alimente ce logement seulement
Les visites seront sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 39' 11"
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 131' irr.
Superficie du terrain
9 956 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 200 $
- Total
- 439 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 890 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 5 188 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 581 $
- Déneigement
- 655 $
- Total
- 4 236 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 560 $
- Total
- 46 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.