410 000$
Nouveauté
ULS : 28811137
4-Plex
à vendre
141 - 143 Boul. Baril O., Princeville
Cet immeuble à revenus détaché (quadruplex) représente une occasion idéale tant pour un investisseur aguerri que pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser son portefeuille immobilier. Grand potentiel de rénovations et d'augmentation des revenus ! Possibilité de faire de plus grand unités et d'ajouté un logement. Situé sur une artère principale de Princeville, à proximité immédiate des services, commerces, écoles et axes routiers. Accès facile à la route 116 et à la route 263, permettant de rejoindre Victoriaville en moins de 15 minutes et l'autoroute 20 rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROXANE EMOND-GÉRARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 2"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' 2"
Superficie du terrain
536 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Hôpital
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 228 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 214 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 4 356 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers des logements 141-143.2-143.3
Exclusions
Tous les biens des locataires actuels incluant stores et rideaux. Les électroménagers du 143-1.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.