1 425 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14989817
4-Plex
à vendre
140 Rue Eugène-U.-Piché, Lanoraie
Occasion exceptionnelle d'acquérir un 4-plex neuf à construire, situé dans un nouveau quartier en plein essor, à proximité d'un parc et des services. Livraison prévue pour septembre 2026. Cet immeuble contemporain propose quatre logements spacieux de 1 200 pi² chacun, conçus pour répondre aux standards locatifs actuels et assurer une forte attractivité auprès des locataires de qualité. Construction neuve et garantie GCR avec façade en briques, architecture moderne 8 espaces de stationnement. Revenus locatifs projetés très intéressants. Quartier récent, environnement familial et recherché et a proximité d'un parc. Voir Addenda
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaque logement comprend :
- 2 grandes chambres à coucher
- Chambre principale de 11'6 x 13'6 avec Walk-in.
- Deuxième chambre de grandes dimensions avec walk-in
- Cuisine moderne avec îlot central
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Grande terrasse de 12 x 8 pieds
- Aires de vie lumineuses et bien pensées
Pourquoi investir ?
*Immeuble neuf = zéro entretien majeur à court terme
*Garantie de construction
*Produit recherché sur le marché locatif
*Configuration idéale pour familles ou professionnels
*Excellente optimisation des revenus grâce aux grandes superficies
Ce quadruplex représente un investissement stratégique combinant qualité de construction, emplacement recherché et rentabilité durable.
- 2 grandes chambres à coucher
- Chambre principale de 11'6 x 13'6 avec Walk-in.
- Deuxième chambre de grandes dimensions avec walk-in
- Cuisine moderne avec îlot central
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Grande terrasse de 12 x 8 pieds
- Aires de vie lumineuses et bien pensées
Pourquoi investir ?
*Immeuble neuf = zéro entretien majeur à court terme
*Garantie de construction
*Produit recherché sur le marché locatif
*Configuration idéale pour familles ou professionnels
*Excellente optimisation des revenus grâce aux grandes superficies
Ce quadruplex représente un investissement stratégique combinant qualité de construction, emplacement recherché et rentabilité durable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 47'
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
une salle de lavage/logement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 7" X 130' 10"
Superficie du terrain
1 089,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise 8'x 24' ayant 4 espaces de rangement, gouttières, 4 échangeurs d'air, 4 hottes, garantie GCR
Calculatrice de versements hypothécaire
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