Vendu
Vendu
ULS : 15063337
4-Plex
à vendre
14 Rue Amélie-Fristel, Saint-Charles-Borromée
Immeuble de 4 logements à St-Charles-Borromée, situé à 3 minutes de l'hôpital. Construction solide, fondation béton coulé et revêtement de brique sur 4 côtés. Logements 4 ½ entièrement hors sol. Rangements individuels pour chaque locataire au sous-sol. Le logement #2 est vacant (suite au décès du propriétaire) et les 3 autres sont loués avec revenus bruts de 24,048$/an. Valeur locative du logement vacant est de 1,000$/mois, pour un potentiel de rev. bruts totaux de 36,048 $/an. Toiture refaite en 2025. Loyers actuels sous la valeur marchande du secteur, potentiel intéressant d'optimisation. Situé à proximité de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 826 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 34'
Année de construction
1988
Superficie habitable
3 826 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 120'
Superficie du terrain
11 280 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 487 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 445 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 4 835 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 920 $
- Pelouse
- 725 $
- Total
- 1 645 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 342 $
- Total
- 1 342 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 048 $
- Total
- 36 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle du logement 2 (aucune garantie de fonctionnement).
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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