579 000$
Nouveauté
ULS : 22532416
4-Plex
à vendre
137 Rue Despocas, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Découvrez ce quadruplex offrant une belle opportunité d'investissement à Salaberry-de-Valleyfield! Situé à proximité du cégep, de l'autoroute et de l'école primaire, il bénéficie d'un emplacement pratique facilitant les déplacements et l'accès aux services essentiels. Le secteur propose un environnement urbain accessible, avec commerces, établissements scolaires et commodités à proximité. Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété à revenu dans un secteur desservant une clientèle variée, notamment les étudiants, les familles et les professionnels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce quadruplex situé à Salaberry-de-Valleyfield, une ville qui allie vie urbaine, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété à revenu représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier et miser sur un secteur offrant une diversité de services et de commodités.
Son emplacement stratégique, à proximité du cégep, d'une école primaire et de l'autoroute, constitue un atout appréciable pour faciliter les déplacements quotidiens. Les commerces, les services de proximité et les établissements scolaires contribuent à rendre le quartier pratique et fonctionnel. La présence de différents groupes de résidents, notamment des étudiants, des familles et des professionnels, participe à la diversité du milieu de vie.
Salaberry-de-Valleyfield offre un cadre de vie où se côtoient les commodités urbaines, les activités de loisirs et les espaces extérieurs. Que ce soit pour répondre aux besoins d'une clientèle locative variée ou pour envisager un investissement à long terme.
Une occasion à considérer pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel intéressant dans un secteur bien desservi.
Son emplacement stratégique, à proximité du cégep, d'une école primaire et de l'autoroute, constitue un atout appréciable pour faciliter les déplacements quotidiens. Les commerces, les services de proximité et les établissements scolaires contribuent à rendre le quartier pratique et fonctionnel. La présence de différents groupes de résidents, notamment des étudiants, des familles et des professionnels, participe à la diversité du milieu de vie.
Salaberry-de-Valleyfield offre un cadre de vie où se côtoient les commodités urbaines, les activités de loisirs et les espaces extérieurs. Que ce soit pour répondre aux besoins d'une clientèle locative variée ou pour envisager un investissement à long terme.
Une occasion à considérer pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel intéressant dans un secteur bien desservi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 49' 6" irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 76' irr.
Superficie du terrain
670,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Parc multisport, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 900 $
- Total
- 441 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 193 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 4 474 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 416 $
- Total
- 40 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires.
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.