Vendu
Vendu
ULS : 21160618
4-Plex
à vendre
134 Rue Arcand, Victoriaville
Ce magnifique quadruplex tout en brique offre 4 logements de type 4½, chacun conçu avec des espaces de vie lumineux et à aire ouverte qui favorisent le confort et la convivialité. Chaque unité bénéficie d'un rangement intérieur et extérieur, assurant une organisation optimale. Idéalement situé à proximité des écoles, d'un parc et de la piste cyclable, il propose un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les amateurs de plein air. Ce bien génère actuellement des revenus annuels de 37 152$, avec une projection dépassant les 39 000$ dès juillet 2026, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et évolutive.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 1" X 101' 8"
Superficie du terrain
1 134,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 000 $
- Total
- 540 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 340 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 6 728 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 852 $
- Pelouse
- 757 $
- Total
- 1 609 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 152 $
- Total
- 37 152 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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