Vendu
Vendu
ULS : 17605830
4-Plex
à vendre
130 - 132 Rue Portelance, Thurso
Idéal pour les investisseurs!!! À qui la chance de se procurer un immeuble à logement possédant 35 280$ de revenus bruts annuels? Ce 4-plex à la chance d'avoir 2 logements complètement neufs. Les 2 autres logements pourraient facilement être rénovés, ce qui donne beaucoup de potentiels à l'immeuble. Situé au coeur de Thurso, à proximité d'une école primaire, d'une école secondaire, d'un épicerie, de Gatineau et j'en passe... N'attendez pas que ce soit VENDU pour prendre une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Addenda
Travaux récent:
- Construction de 4 remises à l'arrière.
- 2 logements du rdc remis à neuf.
- Façade du bâtiment refait.
- Ajout d'un stationnement à l'avant.
- Construction de 4 remises à l'arrière.
- 2 logements du rdc remis à neuf.
- Façade du bâtiment refait.
- Ajout d'un stationnement à l'avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 26'
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Stucco, Vinyle, Béton, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
6 842,61 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 676 $
- Scolaire (2024)
- 109 $
- Total
- 3 785 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 147 $
- Total
- 2 147 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 280 $
- Total
- 35 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures fixes, 4 remises extérieurs, 3 chauffe-eaux
Exclusions
Meubles et effet personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%