825 000$
Nouveauté
ULS : 24340237
4-Plex
à vendre
1270 - 1276 Av. Graziella-Dumaine, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Bel immeuble locatif, 4 logements de 5½, tous loués, très bien entretenu, avec 4 garages, 10 stationnements asphaltés, grande cour gazonnée, dans un beau quartier apprécié, tout près du Centre Fiscal et du Parc Industriel. Peut être acheté avec le quadruplex voisin qui a les stationnements et les garages attenants. Une belle occasion qui se présente à vous, excellents revenus! Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 7" X 121' 7" irr.
Superficie du terrain
1 441,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Centre fiscal
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 700 $
- Total
- 660 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 719 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Secteur (2026)
- 2 410 $
- Total
- 12 583 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 1 093 $
- Total
- 1 093 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 344 $
- Total
- 49 344 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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