699 999$
ULS : 12653931
4-Plex
à vendre
120 - 124 Rue Principale, Les Coteaux
Quadruplex loué à 100% générant des revenus annuels de 47 460$. Situé à proximité des services et de l'autoroute 20. Idéal pour investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
** BIENVENUE AU 120-122-124 PRINCIPALE ET 53 DES SAULES À LES COTEAUX **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Quadruplex comprenant 1x4½ et 3x5½
+Revenus annuels de 47 460$
+Le logement #122 a été entièrement rénové
+La salle de bain du #120 a été rénovée
+Thermopompe murale dans 3 des 4 logements
Situé à quelques pas du Lac St-François, garderies et restaurants
Accès rapide à l'autoroute 20
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Quadruplex comprenant 1x4½ et 3x5½
+Revenus annuels de 47 460$
+Le logement #122 a été entièrement rénové
+La salle de bain du #120 a été rénovée
+Thermopompe murale dans 3 des 4 logements
Situé à quelques pas du Lac St-François, garderies et restaurants
Accès rapide à l'autoroute 20
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 4" X 94'
Superficie du terrain
640,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 468 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 860 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 6 148 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 416 $
- Déneigement
- 1 121 $
- Total
- 3 537 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 460 $
- Total
- 47 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lockers
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%