Vendu
Vendu
ULS : 13533269
4-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
1183 - 1189 Place de Dorvilliers, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
POSSIBILITÉ D'OCCUPATION du logement principale !!! Ce spacieux 5 1/2 doté de 2 salles de bain, d'un garage double. Le tout entièrement rénovée en 2022, offrant une cuisine digne des magazines de décoration, équipée de comptoirs en quartz et d'un immense îlot central. La salle de bains principale est un véritable rêve avec sa douche en céramique. Ce superbe quadruplex, niché sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, est très bien entretenu et génère un revenu potentiel de 53 400 $ par an, grâce à ses trois appartements de 4 1/2 et un appartement de 5 1/2.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des centres commerciaux et des autoroutes 640, 440 et 25, ce qui facilite la location. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019. Les investisseurs sont les bienvenus pour saisir cette opportunité exceptionnelle.
Visite avec pré-autorisation bancaire seulement.
Rénovations:
-Logement principale au complet 2022
-Fenestration 2019
-Drain français avec membrane Delta 2017
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement de 824 966 $ 2024, 906 600 $ 2025.
Visite avec pré-autorisation bancaire seulement.
Rénovations:
-Logement principale au complet 2022
-Fenestration 2019
-Drain français avec membrane Delta 2017
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement de 824 966 $ 2024, 906 600 $ 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 35'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 187' irr.
Superficie du terrain
11 946 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 346 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 100 $
- Total
- 906 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 226 $
- Scolaire (2023)
- 698 $
- Total
- 9 924 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Thermopompe murale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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