895 000$
ULS : 22420360
4-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
118 Rue Frontenac, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Grand 4 logis comprenant 2 x 5-1/2 et 2 x 3-1/2. Bien situé à l'angle de Frontenac et Collin, vous permet d'accéder au centre-ville, CEGEP, l'autoroute et le transport en commun. Les appartements rénovés au goût du jour, vous offre un investissement de premier choix en immobilier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Bail du 118 Frontenac :
Le bail du 118 Frontenac mentionne la location du chauffe-eau, bien que celui-ci soit la propriété du vendeur. Le locataire est responsable du paiement de l'énergie.
Rénovations des 2 x 5-1/2 :
Les rénovations entreprises dans les deux appartements de 5-1/2 comprennent des améliorations depuis l'isolation, les fenêtres, la plomberie, l'électricité, le plancher, la cuisine jusqu'à la salle de bain. Les travaux ont également permis d'ajouter un espace supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi une plus grande superficie aux locataires.
Rénovations des 2 x 3-1/2 :
Dans les deux appartements de 3-1/2, les rénovations ont couvert 70% des fenêtres, de l'électricité et de la plomberie. Les cuisines, salles de bains, planchers et peintures ont également fait l'objet d'améliorations.
Le bail du 118 Frontenac mentionne la location du chauffe-eau, bien que celui-ci soit la propriété du vendeur. Le locataire est responsable du paiement de l'énergie.
Rénovations des 2 x 5-1/2 :
Les rénovations entreprises dans les deux appartements de 5-1/2 comprennent des améliorations depuis l'isolation, les fenêtres, la plomberie, l'électricité, le plancher, la cuisine jusqu'à la salle de bain. Les travaux ont également permis d'ajouter un espace supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi une plus grande superficie aux locataires.
Rénovations des 2 x 3-1/2 :
Dans les deux appartements de 3-1/2, les rénovations ont couvert 70% des fenêtres, de l'électricité et de la plomberie. Les cuisines, salles de bains, planchers et peintures ont également fait l'objet d'améliorations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 45' 1"
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 76' 9"
Superficie du terrain
354,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 396 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 981 $
- Scolaire (2023)
- 288 $
- Total
- 4 269 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 828 $
- Déneigement
- 628 $
- Total
- 1 456 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 440 $
- Total
- 64 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4- A/C mural, # 103B Électroménager inclus dans le bail: cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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