639 000$
Nouveauté
ULS : 26680236
4-Plex
à vendre
117 Rue Principale, Saint-Apollinaire
Voici un bel immeuble rénové en grande partie et qui offre de bons revenus. 4 x 4.5 tous loués présentement et le 117C sera libre pour possiblement propriétaire occupant si désiré a partir du 1 janvier 2027. Présentement les revenus bruts annuels sont de 44 640$. Plusieurs rénovations dans les dernières années facture a l'appui. Visite possible du 117C et vide sanitaire et les autres sur offre acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 54' 9" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
560,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 600 $
- Total
- 360 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 960 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 4 225 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 732 $
- Concierge
- 600 $
- Contenant sanitaire
- 360 $
- Déneigement
- 575 $
- Total
- 11 267 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 640 $
- Total
- 44 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.