479 000$
ULS : 24148072
4-Plex
à vendre
1135 - 1141 Rue Ste-Julie, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique 4Plex avec un logement disponible pour l'acheteur! Situé En plein coeur de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et commerces tels que l'université (UQTR), Garderies, centres d'achats etc. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend quatre logements bien entretenus, avec bon potentiel de revenus. Stationnements disponibles pour chaque logement a l'arrières de l'immeuble. Une visite vous convaincra du potentiel. **Intéresser a agrandir son portfolio d'immeubles locatifs ! Possibilité de vendre avec immeuble voisine ce qui ferait un 6 logements. pour plus d'info, voir Centris # 21542298
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL-HUGO MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique 4Plex avec un logement disponible pour l'acheteur! Situé En plein coeur de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et commerces tels que l'université (UQTR), Garderies, centres d'achats etc. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend quatre logements bien entretenus, avec bon potentiel de revenus. Stationnements disponibles pour chaque logement a l'arrières de l'immeuble. Une visite vous convaincra du potentiel. **Intéresser a agrandir son portfolio d'immeubles locatifs ! Possibilité de vendre avec immeuble voisine ce qui ferait un 6 logements. pour plus d'info, voir Centris # 21542298
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 43' 3" irr.
Année de construction
1927
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X 101'
Superficie du terrain
5 186,05 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 900 $
- Total
- 295 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 266 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 4 396 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 780 $
- Total
- 36 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers du logement 1141 (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.