348 000$
Nouveauté
ULS : 26663624
4-Plex
à vendre
113 - 119 Rue St-Louis, Farnham
Excellente opportunité pour les investisseurs. Il s'agit d'un spacieux 4-plex de 260 m² comprenant quatre logements de type 4 1/2, idéalement situé. Construite en 1910, chaque unité dispose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. L'immeuble se trouve à proximité de nombreux services, notamment des garderies, des parcs, des pistes cyclables, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Bien que des rénovations soient nécessaires, le potentiel de cet immeuble est indéniable. C'est une véritable chance à saisir pour développer votre portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
260 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RENÉ DUGRENIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 60' 10"
Année de construction
1910
Superficie habitable
260 m²
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 135' irr.
Superficie du terrain
565,70 m²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 300 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 242 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 4 423 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 800 $
- Déneigement
- 860 $
- Total
- 2 660 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 920 $
- Total
- 28 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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