709 000$
Nouveauté
ULS : 24910015
4-Plex
à vendre
1129 - 1131 Rue du Castor, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Ce quadruplex situé à Val-Bélair représente une excellente opportunité d'investissement immobilier grâce à sa configuration recherchée de quatre logements de taille 4 ½, tous occupés par des locataires stables. L'immeuble se distingue par une gestion simplifiée puisque l'ensemble des appartements est loué non chauffé et non éclairé (aux frais des locataires), réduisant ainsi les dépenses fixes de l'acheteur. De plus, la propriété offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus à moyen terme. Visite sur promesse d'achat acceptée. Rapport d'évaluation au dossier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40'
Année de construction
1988
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 999,33 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 000 $
- Total
- 570 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 579 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 6 975 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 574 $
- Déneigement
- 793 $
- Total
- 3 367 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 608 $
- Total
- 40 608 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.