549 900$
Nouveauté
ULS : 17823776
4-Plex
à vendre
11171 - 11177 Boul. Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
OCCASION À SAISIR ! 40 812$/année. Quadruplex composé de 2 DUPLEX érigés sur un terrain de 9 155pi². 4 x 4½ tous loués N/C, N/É à des locataires STABLES. Chauffage électrique, fenêtres PVC, installations laveuse/sécheuse et rangement extérieur pour chaque logement. ZONAGE 8 LOGEMENTS, résidentiel et commercial ! Un investissement immédiatement rentable offrant un FORT POTENTIEL D'OPTIMISATION : possibilité de construire un 6/8 logements, un RDC commercial et bien plus ! Secteur CENTRAL et en pleine effervescence, à proximité de TOUS les services, écoles, hôpital et axes routiers. Contactez-moi pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 35' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 1" X 50'
Superficie du terrain
9 155 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ, commerces, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 445 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 645 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 5 942 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 812 $
- Total
- 40 812 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.