1 350 000$
Nouveauté
ULS : 28603334
4-Plex
à vendre
1115 - 1121 Rue Chalmers, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Investisseurs ou propriétaire occupant, voici votre opportunité! Quadruplex de luxe vous offrant 4 x 5 1/2, construction 2024. Vaste loyer de 1250 p2. Balance de garantie GCR 5 ans. Tout ça pour 17 x revenus brut. Que demander de plus!
Superficie habitable
464,96 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Planchers chauffants sur les 2 niveaux.
-Finitions des escaliers, patios et rampes extérieurs en aluminium.
-Grande galerie de 12' x 12' avec toit.
-Remise extérieure
-Thermopompe
-Cuisine avec comptoir de Quartz.
-Salle de bain tendance avec douche en céramique et vitrée, et bain autoportant.
-Salle de lavage séparée
Pensez à vos vieux jours!
-Finitions des escaliers, patios et rampes extérieurs en aluminium.
-Grande galerie de 12' x 12' avec toit.
-Remise extérieure
-Thermopompe
-Cuisine avec comptoir de Quartz.
-Salle de bain tendance avec douche en céramique et vitrée, et bain autoportant.
-Salle de lavage séparée
Pensez à vos vieux jours!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 44' 5"
Année de construction
2024
Superficie habitable
464,96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Comptoir Quartz
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Voir DV (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' 9" X 114' 1" irr.
Superficie du terrain
1 050,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
grande fenestration
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
douche cer. vitrée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
laveuse+sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
grande fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
douche cer. vitrée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
laveuse+sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Planchers chauffants, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 300 $
- Total
- 926 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 025 $
- Scolaire (2026)
- 506 $
- Total
- 9 531 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 950 $
- Déneigement
- 750 $
- Pelouse
- 700 $
- Total
- 4 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 200 $
- Total
- 79 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes, lustres, échangeurs d'air, et remise.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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