769 000$
Nouveauté
ULS : 12073068
4-Plex
à vendre
11 - 13 Rue Demers, Saint-Apollinaire
Belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé sur deux lots, ce superbe immeuble bien entretenu comprend 4 logements, tous des 4 ½. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du parc Terry-Fox et des services, dans une ville en pleine croissance. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Un investissement à considérer pour acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier votre parc immobilier. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Logement #13 entièrement rénové 2023-2024.
** Notez que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
** Notez que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 129' 6" irr.
Superficie du terrain
1 004,90 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Golf, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 900 $
- Total
- 479 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 548 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 6 907 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 417 $
- Total
- 2 417 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 284 $
- Total
- 49 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.