935 000$
Nouveauté
ULS : 17495861
4-Plex
à vendre
10671 - 10677 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Grand QUADRUPLEX (29'x45') avec UN logement LIBRE À L'ACHETEUR (2e à droite) dans un super emplacement! À 5 min pour école St-Paul-de-la-Croix, 8 min des Promenades Fleury et 11 min au MÉTRO HENRI-BOURASSA, ligne orange. Revenus intéressants mais encore possible d'augmentation. Les 2 logements du RDC sont sur DEUX NIVEAUX. RANGEMENT au ss (accessible par l'arrière) pour chaque logement. Ce 4X est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant pour son emplacement stratégique qui assure un investissement rentable. C'est votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY MC BURNEY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 45' 5"
Année de construction
1946
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
269,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 350 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 300 $
- Total
- 864 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 926 $
- Scolaire (2025)
- 618 $
- Total
- 3 544 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 33 $
- Total
- 33 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 756 $
- Total
- 57 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
10675: cuisinière, laveuse, sécheuse, frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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