800 000$
ULS : 13130340
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
10595 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Immeuble avec beaucoup de potentiel dans un cartier agréable à vivre, près de tous les services apportant une qualité de vie au quotidien. Comprenant deux 3 1/2, un 3 1/2 ouvert style loft, et un 5 1/2 au RDC. Quelques rénovations effectuées au fil des ans, telles que les cuisines et salles de bain. Locataires très agréables et fiables.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MÉLODY BONICEL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Choisir Ahuntsic offre un équilibre idéal entre la vie urbaine, la tranquillité de la banlieue et la proximité de la nature. Grâce à ses excellentes connexions avec le centre-ville par les transports en commun, cet arrondissement offre également une abondance d'espaces verts et de parcs, dont plusieurs sont situés le long des cours d'eau; Parc Ahuntsic, Parc nature de l'île de la Visitation, Parc des Hirondelles, etc.
Écoles, hôpitaux, CLSC, garderies, marchés et bureau de poste en grand nombre. Le plus grand hôpital dans le quartier est l'hôpital Sacré-Coeur.
Plusieurs établissements les plus reconnus de la ville;
-collège Saint-Louis
-collège Régina Assumpta (au privé)
-l'école Sophie-Barat (au public)
-École supérieure : le Collège Ahuntsic.
Aussi, programme de financement offerte par la ville (Le Programme d'appui à l'acquisition résidentielle )
Écoles, hôpitaux, CLSC, garderies, marchés et bureau de poste en grand nombre. Le plus grand hôpital dans le quartier est l'hôpital Sacré-Coeur.
Plusieurs établissements les plus reconnus de la ville;
-collège Saint-Louis
-collège Régina Assumpta (au privé)
-l'école Sophie-Barat (au public)
-École supérieure : le Collège Ahuntsic.
Aussi, programme de financement offerte par la ville (Le Programme d'appui à l'acquisition résidentielle )
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 42' 3"
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logement (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 84'
Superficie du terrain
296,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue sens unique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 275 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 400 $
- Total
- 658 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 019 $
- Scolaire (2024)
- 510 $
- Total
- 4 529 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 700 $
- Total
- 41 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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