1 250 000$
Visite libre
ULS : 15818229
4-Plex
à vendre
10540 - 10544 Av. Pelletier, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez cette superbe opportunité d'investissement : un quadruplex bien situé à MontréalNord, offrant un logement principal entièrement rénové au goût du jour. Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant combiner confort moderne et revenus locatifs stables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
MARIE GONDANG
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Quadruplex à vendre -- MontréalNord
**Idéal pour propriétaire occupant**
Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché de MontréalNord. Le logement principal, entièrement rénové au goût du jour, offre **4 chambres**, **2 salles de bains**, des matériaux modernes et des espaces lumineux parfaits pour une famille.
L'immeuble comprend également **deux logements 4 1/2** , **un 3 1/2**et une chambre, générant des revenus locatifs intéressants. Bâtiment bien entretenu, proximité des services, écoles, transports et commerces.
- Logement principal libre et entièrement rénové
- 4 chambres + 2 salles de bains
- Deux 4 1/2 , un 3 1/2 et une chambre
- Secteur pratique et bien desservi
Une opportunité rare pour habiter un grand logement moderne tout en profitant d'un excellent potentiel de revenus.
**Idéal pour propriétaire occupant**
Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché de MontréalNord. Le logement principal, entièrement rénové au goût du jour, offre **4 chambres**, **2 salles de bains**, des matériaux modernes et des espaces lumineux parfaits pour une famille.
L'immeuble comprend également **deux logements 4 1/2** , **un 3 1/2**et une chambre, générant des revenus locatifs intéressants. Bâtiment bien entretenu, proximité des services, écoles, transports et commerces.
- Logement principal libre et entièrement rénové
- 4 chambres + 2 salles de bains
- Deux 4 1/2 , un 3 1/2 et une chambre
- Secteur pratique et bien desservi
Une opportunité rare pour habiter un grand logement moderne tout en profitant d'un excellent potentiel de revenus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 160 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 460 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 500 $
- Total
- 1 039 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 745 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 7 441 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 172 $
- Total
- 6 172 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 86 400 $
- Total
- 86 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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