925 000$
Nouveauté
ULS : 14130671
4-Plex
à vendre
1054 Rue Bousquet, Laval (Pont-Viau)
Superbe immeuble a Pont-Viau 4 x 5 1/2 avec 3 chambres a coucher. Une occasion rare sur le marché. Logements de bonnes dimensions tous hors sol. Situé près de tous les services mais surtout du transport et du Métro Cartier a 5 minutes. Immeuble détaché, la location est facile, très bonne gestion. Toiture 2022, logements électrique locataires, sous-sol avec rangement. Les photos intérieur sont d'un appartement de référence vacant et peuvent différer de cet immeuble. Tres bon potentiel pour l'avenir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Aucune promesse d'achat ne sera traité par le vendeur avant le 17 février 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 40'
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 90'
Superficie du terrain
6 660 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 500 $
- Total
- 796 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 595 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 6 117 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 481 $
- Total
- 2 481 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 221 $
- Total
- 221 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 984 $
- Autres
- 1 284 $
- Total
- 47 268 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires, 4 chauffe eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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