415 000$
ULS : 21523881
4-Plex
à vendre
10409 - 10415 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré
Immeuble de 4 logements situé à Sainte-Anne-de-Beaupré, offrant une belle opportunité d'investissement avec locataires stables. Il comprend un 5 1/2, deux 4 1/2 et un 3 1/2. Un logement est actuellement libre, offrant une flexibilité au futur propriétaire. Les revenus bruts potentiels totalisent 36 816 $ au 1er juillet 2026. Terrain boisé de 14 500 pi² procurant un environnement agréable. À distance de marche des services de proximité et d'une école primaire, avec un accès rapide à l'autoroute. Quelques travaux d'entretien et de mise à niveau sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un minimum de 24 heures d'avis est nécessaire pour toute visite. Locataires sur place.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 50' 7" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 145' 10" irr.
Superficie du terrain
1 347,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 309 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 028 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 5 242 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 816 $
- Total
- 36 816 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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