1 549 000$
ULS : 10405461
4-Plex
à vendre
1022 - 1026 Rue de Louvain E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Magnifique Quadruplex au coeur d'Ahuntsic, Propriété ENTIEREMENT RENOVEE, idéal pour propriétaire occupanT. La Salle a Manger, cuisine , salon est aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Deux salles de bains complétes au RDC et 1 dans le sous-sol. double garage avec porte de 8 pieds Thermopompe murale dans tous les appartements. Grande cour . A voir !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À 5 min en vélo de:
Station de metro Sauvé
Complexe sportif Claude Robillard
École primaire St Isaac Jogues (3min)
École Secondaire Sophie Barat (7 min)
Quartier Promenade Fleury (5 min)
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 46' 2" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 9" X 104' irr.
Superficie du terrain
4 719 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 20'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 462 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 717 500 $
- Total
- 1 180 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 732 $
- Scolaire (2025)
- 867 $
- Total
- 7 599 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 100 $
- Total
- 89 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels de locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%