459 900$
ULS : 26253124
4-Plex à vendre - Sainte-Anne-de-la-Rochelle
101 - 113 Rue Principale O., Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Superbe beau 4plex, dont 2 des 4 condos sont complètement rénovés. (Voir addenda) Tous les appartements se sont des 4 1/2. Il y a condos qui ne sont pas loués avec revenu potentiel de $1,400 par mois pour chaque logement. Venez-voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Plus de 100 000 $ de rénovations ont été effectuées par le VENDEUR actuel
L'appartement 101 est complètement éviscéré. Tout le matériel (environ 5 000 $) a été acheté et se trouve déjà dans le
appartement, prêt à être installé par le futur acquéreur.
L'appartement 105 est entièrement rénové incluant l'ensoleillement fait dans le plafond, les fenêtres remplacées, les plinthes,
plomberie, luminaires, planchers, etc. (factures disponibles)
L'appartement 109 n'est pas rénové (le locataire paie 521 $
***Photos, vidéo et drone seront disponibles au plus tard mercredi le 20 mars 2024.***
L'appartement 101 est complètement éviscéré. Tout le matériel (environ 5 000 $) a été acheté et se trouve déjà dans le
appartement, prêt à être installé par le futur acquéreur.
L'appartement 105 est entièrement rénové incluant l'ensoleillement fait dans le plafond, les fenêtres remplacées, les plinthes,
plomberie, luminaires, planchers, etc. (factures disponibles)
L'appartement 109 n'est pas rénové (le locataire paie 521 $
***Photos, vidéo et drone seront disponibles au plus tard mercredi le 20 mars 2024.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 11" X 31' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 68' 2" irr.
Superficie du terrain
907,20 m²
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 255 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 195 $
- Scolaire (2023)
- 153 $
- Total
- 4 348 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 652 $
- Total
- 56 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire apt 109
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%