Photo Photo principale de la propriété
949 000$
Nouveauté
ULS : 22639454

5-6-7-Plex à vendre
900 - 906 Rue Chassé, Drummondville (Drummondville)

Beau Grand 6 Plex très bien situé dans un Secteur de choix... Immeuble de Qualité et en bonne condition ayant bénéficié de nombreux rafraichissements durant les 5 dernières années... Potentiel d'optimisation des Revenus très élevé pour les investisseurs avisés... Tout près de: École: primaire/secondaire/CEGEP/Piste cyclable/terrain de Jeux/centre sportif... L'immobilier un placement sûr.. Et Rentable...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable 616,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
-Opportunité Exceptionnelle...
-Pour maximiser le Valeur de cet Immeuble.
-Revenus de 4 Logements beaucoup en dessous de leurs Valeur.
-6 Très Grands Logements.
-4 Grandes galeries avant 12'9"x5'3".
-4 Grandes remises sur balcons arrières 12'x10'+1 au sol.
-Hall d'entrée avant repeint en 2026.
-6 Logements: Planchers de vinyle neufs (entre 2022-2026).
-4 Logements: Armoires mélamines/ 2 logements armoires bois.
-Galeries arrières (à rajeunir)
-Emplacement de choix... Tout près des Services et facile d'accès...
-Rareté sur le Marché...
-Très Bel investissement à réaliser!!!
Dimensions 55' 2" X 40' 2"
Année de construction 1966
Superficie habitable 616,50 m²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Bois
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 72' X 100'
Superficie du terrain 668,90 m²
Allée Asphalte, Gravier
Stationnement (total) Allée (7)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Centre sportif
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
90 300 $
Évaluation du bâtiment
528 300 $
Total
618 600 $

Taxes

Municipale (2026)
7 422 $
Scolaire (2026)
467 $
Total
7 889 $

Dépenses annuelles

Ascenseur(s)
3 028 $
Autre
1 490 $
Déneigement
632 $
Pelouse
632 $
Total
5 782 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 277 $
Total
1 277 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
65 340 $
Total
65 340 $

Inclusions

Les Luminaires, les 2 déshumidificateurs au sous-sol,, un échangeur d'air (sans garanti de bon fonctionnement), le Système d'alarme incendie (faisant une partie de l'immeuble seulement).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier