949 000$
Nouveauté
ULS : 22639454
5-6-7-Plex
à vendre
900 - 906 Rue Chassé, Drummondville (Drummondville)
Beau Grand 6 Plex très bien situé dans un Secteur de choix... Immeuble de Qualité et en bonne condition ayant bénéficié de nombreux rafraichissements durant les 5 dernières années... Potentiel d'optimisation des Revenus très élevé pour les investisseurs avisés... Tout près de: École: primaire/secondaire/CEGEP/Piste cyclable/terrain de Jeux/centre sportif... L'immobilier un placement sûr.. Et Rentable...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
616,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
-Opportunité Exceptionnelle...
-Pour maximiser le Valeur de cet Immeuble.
-Revenus de 4 Logements beaucoup en dessous de leurs Valeur.
-6 Très Grands Logements.
-4 Grandes galeries avant 12'9"x5'3".
-4 Grandes remises sur balcons arrières 12'x10'+1 au sol.
-Hall d'entrée avant repeint en 2026.
-6 Logements: Planchers de vinyle neufs (entre 2022-2026).
-4 Logements: Armoires mélamines/ 2 logements armoires bois.
-Galeries arrières (à rajeunir)
-Emplacement de choix... Tout près des Services et facile d'accès...
-Rareté sur le Marché...
-Très Bel investissement à réaliser!!!
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-6 Logements: Planchers de vinyle neufs (entre 2022-2026).
-4 Logements: Armoires mélamines/ 2 logements armoires bois.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 40' 2"
Année de construction
1966
Superficie habitable
616,50 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 100'
Superficie du terrain
668,90 m²
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Centre sportif
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 300 $
- Total
- 618 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 422 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 7 889 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 3 028 $
- Autre
- 1 490 $
- Déneigement
- 632 $
- Pelouse
- 632 $
- Total
- 5 782 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 277 $
- Total
- 1 277 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 340 $
- Total
- 65 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Luminaires, les 2 déshumidificateurs au sous-sol,, un échangeur d'air (sans garanti de bon fonctionnement), le Système d'alarme incendie (faisant une partie de l'immeuble seulement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.