1 850 000$
Nouveauté
ULS : 12054515
8-15-Plex
à vendre
860 Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Superbe 8-plex détaché à Longueuil Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 8 logements entièrement détaché, idéalement situé à proximité du métro, des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services. L'immeuble est en très bonne condition, bien entretenu au fil des ans et offre des logements recherchés, faciles à louer, assurant un excellent potentiel de revenus et un faible taux de vacance. Un emplacement de choix combiné à un immeuble de qualité, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et performant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Électricité et chaufage assumées par les locataires.
-Revenus actuels de 102180$/an.
-Revenus projetés au 31 décembre 2026: 104400$
-Toiture 2025
-Revenus actuels de 102180$/an.
-Revenus projetés au 31 décembre 2026: 104400$
-Toiture 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 59' 1"
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 128'
Superficie du terrain
594,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 212 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 785 $
- Scolaire (2026)
- 886 $
- Total
- 10 671 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 529 $
- Total
- 529 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 102 180 $
- Total
- 102 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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