3 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12719537
8-15-Plex
à vendre
8312 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Immeuble d'habitation de 15 logements, nouvellement construit, offrant une excellente occasion d'investissement. Revenus bruts annuels potentiels d'environ 300 000 $, avec un potentiel de revenus supplémentaires grâce à une salle de lavage. Le chauffage et l'électricité sont inclus dans le loyer, offrant aux locataires une formule tout compris pratique. Construction récente, plusieurs unités locatives et sources de revenus diversifiées font de cette propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus et de flux de trésorerie attrayant.
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
Addenda
2 x 4 1/2 -- loyer potentiel de 1 800 $/mois chacun.
12 x 3 1/2 -- loyer potentiel de 1 650 $/mois chacun.
1 x 2 1/2 -- loyer potentiel de 1 450 $/mois.
En plus des loyers, un revenu potentiel provenant de la buanderie.
12 x 3 1/2 -- loyer potentiel de 1 650 $/mois chacun.
1 x 2 1/2 -- loyer potentiel de 1 450 $/mois.
En plus des loyers, un revenu potentiel provenant de la buanderie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 64' 6" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 90' 7" irr.
Superficie du terrain
403,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.