1 600 000$
ULS : 28498436
8-15-Plex
à vendre
8090 Rue A.-A.-Desroches, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8-Plex | Montréal (Mercier--Hochelaga-Maisonneuve) -- Excellente occasion d'investissement! Ce multiplex soigneusement entretenu comprend 8 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et un fort potentiel à long terme. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun. Offre un accès rapide aux grands axes routiers, dont les autoroutes 25, 40 et 20, facilitant les déplacements partout à Montréal. Situé dans un secteur recherché et dynamique, un ajout de choix pour tout portefeuille immobilier. Occupation flexible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
440 m²
Addenda
Occupation Flexible!
Le notaire sera au choix du vendeur :
**Me Carolynn Fontaine, L.L.L., D.D.N.**
Notaire et conseillère juridique
Tél. : 450-445-1160
Téléc. : 450-445-1168
3219, boul. Grande-Allée, Saint-Hubert (Québec) J4T 2S6
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le notaire sera au choix du vendeur :
**Me Carolynn Fontaine, L.L.L., D.D.N.**
Notaire et conseillère juridique
Tél. : 450-445-1160
Téléc. : 450-445-1168
3219, boul. Grande-Allée, Saint-Hubert (Québec) J4T 2S6
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 40' 5"
Année de construction
1967
Superficie habitable
440 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
338 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 890 500 $
- Total
- 1 170 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 180 $
- Scolaire (2026)
- 870 $
- Total
- 6 050 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 328 $
- Total
- 92 328 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.