1 199 000$
Nouveauté
ULS : 10079581
5-6-7-Plex
à vendre
7646 - 7654 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Cinq-plex bien localisé au coeur de Villeray, offrant triple occupation. Un contrat a été donné pour refaire la toiture et les escaliers extérieurs en façade. Avec un peu d'amour vous obtiendrai un très bon potentiel d'investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 46' irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
197,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 335 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 700 $
- Total
- 945 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 076 $
- Scolaire (2026)
- 708 $
- Total
- 6 784 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 87 180 $
- Total
- 87 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures telles que vue, meubles et électro-ménagers des logements vacants tels que vue, 5 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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