1 625 000$
ULS : 16897194
5-6-7-Plex
à vendre
7540 - 7550 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Occasion d'investissement au coeur de Parc-Extension! Situé au 7540, av. Querbes, ce sixplex comprend six logements de chambres (4½) et génère 98 244 $ de revenus annuels. Découvrez un quartier animé et convivial, reconnu pour sa diversité culturelle, ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants. Une belle occasion d'élargir votre portefeuille immobilier dans un secteur à la vie de quartier dynamique. Contactez-nous pour en savoir plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
GENEVIEVE MOISAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 33' 4"
Année de construction
1926
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 33' 4"
Superficie du terrain
247,70 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 396 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 500 $
- Total
- 816 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 032 $
- Scolaire (2026)
- 582 $
- Total
- 5 614 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 631 $
- Total
- 4 631 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 98 244 $
- Total
- 98 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Occasion d'investissement au coeur de Parc-Extension! Situé au 7540, av. Querbes, ce sixplex comprend six logements de deux chambre ( 4½ ) et génère 98 244$ de revenus annuels brut. Découvrez un quartier animé et convivial, reconnu pour sa diversité culturelle, ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants. Une belle occasion d'élargir votre portefeuille immobilier dans un secteur à la vie de quartier dynamique. Contactez-nous pour en savoir plus!
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.