5 999 000$
Nouveauté
ULS : 27520942
8-15-Plex
à vendre
680 - 688 Rue St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Immeuble semi-commercial rare, au coeur de Montréal. Six logements résidentiels -- deux de trois chambres et quatre de deux chambres -- s'ajoutent à quatre locaux commerciaux, pour des revenus diversifiés, résidentiels et commerciaux. Garage pour quatre voitures et six places extérieures à l'arrière : revenu de stationnement additionnel ou possibilité d'agrandir l'immeuble. Détenu et entretenu avec un soin exemplaire par le même propriétaire depuis près d'un demi-siècle, façade de brique refaite récemment. À deux pas des services, du transport et des parcs. Une valeur exceptionnelle à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
789,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
789,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
491,50 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 589 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 000 $
- Total
- 1 391 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 22 287 $
- Scolaire (2026)
- 968 $
- Total
- 23 255 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 896 $
- Total
- 10 896 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 544 $
- Commerciales
- 118 104 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 201 048 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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