1 849 000$
ULS : 22910866
8-15-Plex
à vendre
675 Boul. Casavant O., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
INVESTISSEUR RECHERCHÉ! D'une part, très bien positionné dans un quartier réputé de St-Hyacinthe à distance de marche de tous les services à proximités, d'autre part, entièrement loué jusqu'en juin 2027 et rapportant un revenu considérable de près de 104 000$ annuellement, cet impeccable immeuble de 8 logements a été conservé et entretenu irréprochablement. Vous serez enchantés d'ajouter cet immeuble locatif à votre parc immobilier, considérant ses revenus, ses excellents locataires et son emplacement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-3''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 110' 5"
Superficie du terrain
1 076,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 300 $
- Total
- 893 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 198 $
- Scolaire (2027)
- 657 $
- Total
- 11 855 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 168 $
- Total
- 1 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 350 $
- Total
- 350 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 103 980 $
- Total
- 103 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.