2 280 000$
Nouveauté
ULS : 14656864
8-15-Plex
à vendre
638 - 642 Rue Drouin, Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Investisseurs, rue Drouin à Levis secteur Pintendre.Ensemble immobilier de douze logements (3x4). Tous loués avec chauffage et l'électricité à la charge des locataires.Même propriétaire depuis les quinze dernières années.Donnant des revenus annuels brut de 125000$. Excellent potentiel d'optimiser les revenus
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
STÉPHAN PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 672 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 436 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 049 400 $
- Total
- 1 485 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 543 $
- Scolaire (2026)
- 997 $
- Total
- 20 540 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 942 $
- Déneigement
- 4 500 $
- Entretien
- 6 000 $
- Pelouse
- 500 $
- Total
- 14 942 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 250 $
- Total
- 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 125 844 $
- Total
- 125 844 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.