879 000$
Nouveauté
ULS : 23267970
5-6-7-Plex
à vendre
628A - 628E Rue des Écoles, Drummondville (Drummondville)
Rare sur le marché! Magnifique quintuplex centenaire tout brique avec garage détaché, situé sur un coin de rue dans un emplacement géographique exceptionnel, à quelques pas de tous les services essentiels. Impeccablement entretenu au fil des ans, cet immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations des logements, alliant cachet et tranquillité d'esprit. Composé de 5 très grands logements rénovés (1 x 3 1/2, 3 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2), il est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027 à d'excellents locataires. Une occasion d'investissement de grande qualité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 37' 1"
Année de construction
1925
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 9" X 128' 2" irr.
Superficie du terrain
807,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Commerces, Restaurants, Épiceries, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 21' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 200 $
- Total
- 494 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 503 $
- Scolaire (2027)
- 371 $
- Total
- 5 874 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 720 $
- Total
- 54 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, souffleuse, tondeuse, coupe bordure, thermopompe murale du 628A.
Exclusions
Biens et meubles des locataires, luminaires du 628C.
Calculatrice de versements hypothécaire
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