1 390 000$
ULS : 20487691
5-6-7-Plex
à vendre
6229 - 6229D Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Ce quintuplex bien situé a été merveilleusement géré et entretenu par ses propriétaires au fil des ans, avec notamment un système d'alarme incendie récemment installé, plusieurs laveuses et sécheuses neuves, une nouvelle baignoire, etc.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HAN ZHENG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité d'investissement incroyable! Situé dans un lieu dynamique à proximité de toutes les artères principales du Quartier St-Paul/Ville-Émard.
À proximité de tous les services et commodités:
- Accès rapide en voiture vers les grands axes routiers (15, 20, Autoroute Ville-Marie)
- Metro Angrignon, Monk et Jolicoeur a quelques minutes de marche
- Divers arrêts d'autobus aux alentours
- Parc Angrignon, D'Arcy-McGee et Clifford sont à quelques minutes de marche
- Divers commerces de la rue Monk sont à votre porté ainsi que de multiples établissements scolaires
Belle opportunité d'investissement !
Seul le logement 6229A peut être visité. Les autres logements ne peuvent être visités qu'après acceptation d'une offre. Merci.
À proximité de tous les services et commodités:
- Accès rapide en voiture vers les grands axes routiers (15, 20, Autoroute Ville-Marie)
- Metro Angrignon, Monk et Jolicoeur a quelques minutes de marche
- Divers arrêts d'autobus aux alentours
- Parc Angrignon, D'Arcy-McGee et Clifford sont à quelques minutes de marche
- Divers commerces de la rue Monk sont à votre porté ainsi que de multiples établissements scolaires
Belle opportunité d'investissement !
Seul le logement 6229A peut être visité. Les autres logements ne peuvent être visités qu'après acceptation d'une offre. Merci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 24' 3" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 25' irr.
Superficie du terrain
190,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 953 600 $
- Total
- 1 201 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 839 $
- Scolaire (2025)
- 991 $
- Total
- 8 830 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 96 000 $
- Total
- 96 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6229 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. 6229A : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. 6229B : Réfrigérateur, plaque à induction, laveuse, sécheuse. 6229C : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. 6229D : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.