890 000$
ULS : 28156555
8-15-Plex
à vendre
60 Rue de Carillon, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
***POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN 24 LOGEMENTS, PLANS DISPONIBLES*** Immeuble à revenus comprenant 5 logements résidentiels, auquel s'ajoutent des revenus complémentaires, pour un revenu annuel total de 86 460 $. Idéalement situé, à proximité de tous les services, des commerces, des écoles et des principales artères. Accès rapide à l'autoroute 50 et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus stables et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'ajouter un actif de qualité à votre portefeuille immobilier.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN 24 LOGEMENTS, PLANS DISPONIBLES***
Immeuble à revenus de 5 logements résidentiels
Revenus complémentaires en plus des loyers résidentiels
Revenus annuels bruts de 86 460 $
Excellente opportunité d'investissement
Revenus locatifs stables
Emplacement stratégique
À proximité des commerces, écoles, restaurants et services
Accès rapide à l'autoroute 50
À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa
Potentiel de valorisation à long terme
Idéal pour investisseurs ou pour bonifier un portefeuille immobilier
***Non conforme, présentement taxé comme un 5 logements résidentiel + 2 espaces commerciaux, zonage permet présentement 4 logements résidentiels***
Immeuble à revenus de 5 logements résidentiels
Revenus complémentaires en plus des loyers résidentiels
Revenus annuels bruts de 86 460 $
Excellente opportunité d'investissement
Revenus locatifs stables
Emplacement stratégique
À proximité des commerces, écoles, restaurants et services
Accès rapide à l'autoroute 50
À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa
Potentiel de valorisation à long terme
Idéal pour investisseurs ou pour bonifier un portefeuille immobilier
***Non conforme, présentement taxé comme un 5 logements résidentiel + 2 espaces commerciaux, zonage permet présentement 4 logements résidentiels***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 95' irr.
Superficie du terrain
617,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 200 $
- Total
- 848 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 314 $
- Scolaire (2026)
- 650 $
- Total
- 12 964 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 600 $
- Commerciales
- 31 860 $
- Total
- 86 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble ainsi que tous les biens meubles ou appareils inclus dans les baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires ainsi que les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.