1 150 000$
Nouveauté
ULS : 13274169
8-15-Plex
à vendre
5951 Ch. de la Presqu'île, Notre-Dame-de-Lourdes
Immeuble à revenus hors du commun -- Vente sous contrôle de justice Situé au coeur d'une presqu'île entourée de résidences unifamiliales, cet immeuble unique comprend une maison en façade et 11 logements locatifs. Terrain de 116 826 pi², garage triple et fort potentiel d'optimisation. Revenus potentiels d'environ 185 880 $/an, selon les informations disponibles. Vente sans garantie légale ni garantie de contenance, aux risques et périls de l'acheteur. Les informations fournies sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur dans le cadre de sa diligence raisonnable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble à revenus hors du commun
Opportunité rare sur le marché !
Situé au coeur d'une presqu'île, entouré de résidences unifamiliales, cet immeuble à revenus se distingue par sa localisation unique et son potentiel d'optimisation remarquable.
La propriété se compose d'une maison en façade de 9 pièces, attenante à un bâtiment de 11 logements, répartis comme suit
7 x 3½
1 x 4½
2 x 5½
1 x 7½
Un garage triple espace et des espaces de rangement intérieurs complètent l'ensemble.
Le tout est érigé sur un terrain généreux de 116 826 pi², offrant de multiples possibilités d'aménagement futur.
Une propriété à revenus comme nulle autre sur le marché, idéale pour un investisseur cherchant un projet d'optimisation.
Revenue annuel potentiel selon les anciens baux dans les 185 880 $ / année. Les revenus indiqués sont approximatifs. Les montants réels et à jour seront transmis dès qu'ils seront disponibles.
Communiquez avec moi pour plus d'information.
Toutes les informations relatives à l'immeuble, incluant notamment les dimensions, superficies, revenus, loyers, nombre et configuration des unités, sont fournies à titre indicatif et peuvent être approximatives. L'acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications et diligences quant à leur exactitude.
Opportunité rare sur le marché !
Situé au coeur d'une presqu'île, entouré de résidences unifamiliales, cet immeuble à revenus se distingue par sa localisation unique et son potentiel d'optimisation remarquable.
La propriété se compose d'une maison en façade de 9 pièces, attenante à un bâtiment de 11 logements, répartis comme suit
7 x 3½
1 x 4½
2 x 5½
1 x 7½
Un garage triple espace et des espaces de rangement intérieurs complètent l'ensemble.
Le tout est érigé sur un terrain généreux de 116 826 pi², offrant de multiples possibilités d'aménagement futur.
Une propriété à revenus comme nulle autre sur le marché, idéale pour un investisseur cherchant un projet d'optimisation.
Revenue annuel potentiel selon les anciens baux dans les 185 880 $ / année. Les revenus indiqués sont approximatifs. Les montants réels et à jour seront transmis dès qu'ils seront disponibles.
Communiquez avec moi pour plus d'information.
Toutes les informations relatives à l'immeuble, incluant notamment les dimensions, superficies, revenus, loyers, nombre et configuration des unités, sont fournies à titre indicatif et peuvent être approximatives. L'acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications et diligences quant à leur exactitude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 166' 1"
Année de construction
1986
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 7" X 4559' 4" irr.
Superficie du terrain
10 853,50 m²
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aucune fenêtre
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aucune fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aucune fenêtre
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 9 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 10 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 11 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 12 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Entrée extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 25'9"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 18'2"
Revêtement :
Détails :
aucune fenêtre
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 28'
Revêtement :
Détails :
aucune fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Attenante au bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 982 300 $
- Total
- 1 082 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 335 $
- Scolaire (2025)
- 723 $
- Total
- 10 058 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 480 $
- Total
- 9 480 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 184 680 $
- Total
- 184 680 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%