769 900$
Nouveauté
ULS : 19664940
5-6-7-Plex
à vendre
518 15e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
**PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE !** Rare opportunité d'investissement à Montréal : quintuplex situé sur une rue paisible, à proximité de tous les services, parcs, transports et pistes cyclables. Immeuble offrant un potentiel d'optimisation exceptionnel. Visites conditionnelles à une promesse d'achat acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
FRANCIS LALUMIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Toiture en membrane élastomère récente (2023)
- La majorité des portes et fenêtres ont été remplacées en 2024-2025
- Rangement au sous-sol pour les locataires
- Les loyer sont majoritairement d'origine, expliquant les revenu actuels. Remplis de potentiel d'optimiser les loyers.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
- La majorité des portes et fenêtres ont été remplacées en 2024-2025
- Rangement au sous-sol pour les locataires
- Les loyer sont majoritairement d'origine, expliquant les revenu actuels. Remplis de potentiel d'optimiser les loyers.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87'
Superficie du terrain
404,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 900 $
- Total
- 773 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 126 $
- Scolaire (2026)
- 550 $
- Total
- 5 676 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux (logement du sous-sol)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.