1 140 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18058738
5-6-7-Plex
à vendre
50 Rue Proudfoot, Fort-Coulonge
6 logis de construction neuve, situé dans un secteur en forte demande pour la location. Ratio MRB exceptionnel, 6 logements comprenant 2 appartements de 3 chambres et 4 de 1 chambre avec chacun leur compteur d'hydro indépendant. Chaque unité dispose d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse, 9 stationnements total, 6 remises. Finitions de qualité, plafonds de 9', comptoir de quartz, porte patio, terrasse au rez-de-jardin et balcon en aluminium. Une opportunité à ne pas manquer!
Superficie habitable
390,15 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ 5 % de mise de fonds avec le programme APH SELECT
+ Appartement 3 chambres avec 2 salles de bain. (S/Bain et S/d'eau)
+ Plafond haut.
+ Comptoirs quartz.
+ 6 thermopompes.
+ 6 échangeurs d'air.
+ 6 chauffe-eau ( pas en location ).
+ 6 remises.
+ Recouvrement extérieur (James Hardie) fibro ciment 4 côtés.
+ Gouttières.
+ 9 stationnements asphalté avec ligne.
+ Construction de qualité supérieur
+ Internet haute vitesse.
+ Look moderne et contemporain
+ 6 compteurs d'hydro indépendant
+ Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
+ Très bas coût énergétique (Économie à long terme pour les locataires)
+ Les unités au niveau du sol sont idéales pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
+ Prise laveuse sécheuse dans chaque appartements.
+ Prise pour lave-vaisselle dans chaque unité.
+ Plafond de 9 Pieds
+ Comptoir de quartz
+ Lumières encastrées LED
+ Porte patio dans la chambre à coucher
+ Terrasse au rez-de-jardins.
+ Balcon et marches en aluminum.
+ Propriété desservi par les services d'égout et les aqueducs
+ Retour de 5% par le gouvernement fédéral.
+ Près des centres de villégiature, piste cyclables.
+ Trails de SKI-DOO à proximité, idéal pour les amoureux de la nature.
1,140,000 $ + taxes (TPS/TVQ)
** Photos de façade d'une modèle déjà construit **
+ Appartement 3 chambres avec 2 salles de bain. (S/Bain et S/d'eau)
+ Plafond haut.
+ Comptoirs quartz.
+ 6 thermopompes.
+ 6 échangeurs d'air.
+ 6 chauffe-eau ( pas en location ).
+ 6 remises.
+ Recouvrement extérieur (James Hardie) fibro ciment 4 côtés.
+ Gouttières.
+ 9 stationnements asphalté avec ligne.
+ Construction de qualité supérieur
+ Internet haute vitesse.
+ Look moderne et contemporain
+ 6 compteurs d'hydro indépendant
+ Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
+ Très bas coût énergétique (Économie à long terme pour les locataires)
+ Les unités au niveau du sol sont idéales pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
+ Prise laveuse sécheuse dans chaque appartements.
+ Prise pour lave-vaisselle dans chaque unité.
+ Plafond de 9 Pieds
+ Comptoir de quartz
+ Lumières encastrées LED
+ Porte patio dans la chambre à coucher
+ Terrasse au rez-de-jardins.
+ Balcon et marches en aluminum.
+ Propriété desservi par les services d'égout et les aqueducs
+ Retour de 5% par le gouvernement fédéral.
+ Près des centres de villégiature, piste cyclables.
+ Trails de SKI-DOO à proximité, idéal pour les amoureux de la nature.
1,140,000 $ + taxes (TPS/TVQ)
** Photos de façade d'une modèle déjà construit **
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 48' 10"
Année de construction
En construction
Superficie habitable
390,15 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton, Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 10" X 106' 7"
Superficie du terrain
1 105,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 800 $
- Déneigement
- 700 $
- Pelouse
- 600 $
- Total
- 4 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 88 800 $
- Total
- 88 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 cabanons, 6 thermopompes, 6 micro-ondes hottes, 6 réservoirs eau chaude, entrée asphalté avec ligne, tourbe, gouttières, 6 laveuse/sécheuse superposé, étude environnemental aux frais du constructeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.