3 149 000$
ULS : 26768709
16+-Plex
à vendre
485 - 491 Rue St-Paul, Saint-Tite
Ce parc immobilier, inclus 2x12 logements, qui doivent obligatoirement être vendus avec le 6 logements à l'arrière sur la rue Frigon, numéro Centris 22375683. Ce parc immobilier totalise des revenus de l'ordre de 313,540$ incluant des revenus de location de terrain lors du Festival Western annuel. Information sur demande. Un des 12 logements date de 1987 et l'autre de 1991. Le 6 logements date de 1975, très bien entretenus, 30 portes de 4½ louées au total. Le prix pour les 30 portes est de $3 898 000. On a la phase 2 pour l'immeuble datant de 2008. Visite avec la preuve de mise de fonds, le vendeur ne gardera aucune balance de prix de vente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Bâtisses récentes datant de 1987 et l'autre de 1991, très bien entretenues, ont chacune 12x4½ tous loués, totalisant des revenus de $260,680 annuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
117' 3" X 34' 10"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
302' 10" X 180' 5" irr.
Superficie du terrain
4 162,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (29)
Proximité
École secondaire, École primaire, Église, CLSC, Centre ville, pharmacie, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
6 thermopompes murales, stationnement visiteur, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Conteneurs déchets (435)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 177 000 $
- Total
- 1 286 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 28 562 $
- Scolaire (2025)
- 963 $
- Total
- 29 525 $
Dépenses annuelles
- Contenant sanitaire
- 5 223 $
- Déneigement
- 3 852 $
- Total
- 9 075 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 211 680 $
- Autres
- 48 996 $
- Total
- 260 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 thermopompes.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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