1 549 000$
ULS : 23382742
5-6-7-Plex
à vendre
481 - 491 Rue Darveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Grand 6 PLEX en brique avec nouvelle toiture de 2025. Cet immeuble pourrait se qualifier au programme APH Sélect de la SCHL qui offre une assurance avec possibilité d'amortissement maximal de 50 ans selon les points obtenus pour l'abordabilité, accessibilité et efficacité énergétique,. immeuble de 6 logements et plus. Revenu brut annuel de 92064$, 6 grands 5 1/2 tous loués avec entrée laveuse-sécheuse, stationnement extérieur. Situé près de tous les services et du boul. de Chambly à 10 minutes du métro de Longueuil et à 5 minutes du train de banlieue Longueuil/St-Hubert.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LINE FRIGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Chauffage et électricité aux fais des locataires. Eau chaude et internet aux frais du propriétaire.
Rénovations:
- 2025 Toiture élastomère et bardeaux d'asphalte
- Maconnerie 3 allèges de fenêtres coté stationnement
- Nouveau bain magique dans 3 unités
Rénovations:
- 2025 Toiture élastomère et bardeaux d'asphalte
- Maconnerie 3 allèges de fenêtres coté stationnement
- Nouveau bain magique dans 3 unités
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 1" X 32' 1"
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Toile élastomère, bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 27700)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 100'
Superficie du terrain
808,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 420 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 900 $
- Total
- 1 078 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 071 $
- Scolaire (2026)
- 770 $
- Total
- 8 841 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 036 $
- Autre
- 2 296 $
- Déneigement
- 632 $
- Pelouse
- 827 $
- Total
- 8 791 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 625 $
- Total
- 3 625 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 064 $
- Total
- 92 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Réservoirs a eau chaude, cabanon.
Exclusions
Meubles et biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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