1 710 000$
Nouveauté
ULS : 22876675
Superficie habitable
617,67 m²
Addenda
A partir du 6 juillet 2026, ces immeubles pourront être vendus individuellement.
Rare opportunité, profitez-en!
6 logis (4 x 5½, 2 x 4½), construction 2021, revenus 100,200$.
Cet immeuble fait partie d'un ensemble de 4 immeubles presque neuf et tout près l'un de l'autre..
Voir aussi:
460 Lewis O., 7 x 5½, 2 x 4½, construction 2024, revenus 149,256$.
10 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
15 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
Ces immeubles de qualité ont été construits pour être conservés à long terme plutôt que pour être revendus. Leur mise en
vente représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille clé en main composé de constructions récentes.
Plancher béton, grand balcon béton et plancher.
Toiture en pente, 2 stationnements pour chaque logis, échangeur d'air dans chaque logis.
climatiseur murale pour chaque logis.
1 rangement extérieur pour chaque logis, aucun espace commun (entrée individuelle pour chaque logis), aucune électricité à
la charge du propriétaire.
Filage pour voiture électrique déjà installé des panneaux électriques jusqu'au mur extérieur.
L'hypothèque devra être assumée par l'acheteur, Caisse Desjardins Granby--Haute- Yamaska (SCHL):
solde 1,080,000$, paiement 4,500.82$, taux 3.91% jusqu'au 21 mars 2030, amortissement 40 ans.
Détails des loyers:
472 Lewis O. tous les baux sont au 30 juin :
101 4½ 1,300$
102 4½ 1,387$
201 5½ 1,397$
202 5½ 1,424$
301 5½ 1,397$
302 5½ 1,445$
Total 8,350$ x 12 = 100,200$
Rare opportunité, profitez-en!
6 logis (4 x 5½, 2 x 4½), construction 2021, revenus 100,200$.
Cet immeuble fait partie d'un ensemble de 4 immeubles presque neuf et tout près l'un de l'autre..
Voir aussi:
460 Lewis O., 7 x 5½, 2 x 4½, construction 2024, revenus 149,256$.
10 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
15 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
Ces immeubles de qualité ont été construits pour être conservés à long terme plutôt que pour être revendus. Leur mise en
vente représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille clé en main composé de constructions récentes.
Plancher béton, grand balcon béton et plancher.
Toiture en pente, 2 stationnements pour chaque logis, échangeur d'air dans chaque logis.
climatiseur murale pour chaque logis.
1 rangement extérieur pour chaque logis, aucun espace commun (entrée individuelle pour chaque logis), aucune électricité à
la charge du propriétaire.
Filage pour voiture électrique déjà installé des panneaux électriques jusqu'au mur extérieur.
L'hypothèque devra être assumée par l'acheteur, Caisse Desjardins Granby--Haute- Yamaska (SCHL):
solde 1,080,000$, paiement 4,500.82$, taux 3.91% jusqu'au 21 mars 2030, amortissement 40 ans.
Détails des loyers:
472 Lewis O. tous les baux sont au 30 juin :
101 4½ 1,300$
102 4½ 1,387$
201 5½ 1,397$
202 5½ 1,424$
301 5½ 1,397$
302 5½ 1,445$
Total 8,350$ x 12 = 100,200$
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 48' 9"
Année de construction
2021
Superficie habitable
617,67 m²
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton, Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 3" X 190' 7"
Superficie du terrain
1 545 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 194 500 $
- Total
- 1 395 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 556 $
- Scolaire (2026)
- 922 $
- Total
- 14 478 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 738 $
- Déneigement
- 1 840 $
- Total
- 4 578 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 100 200 $
- Total
- 100 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 climatiseurs murales
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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