1 275 000$
ULS : 28443583
5-6-7-Plex
à vendre
440 - 442 Rue Bédard, Lachute
Immeuble à revenus bien situé au centre-ville de Lachute! 7 Logis répartis sur 3 immeubles dont une bâtisse où le RDC est occupé par le propriétaire (6 1/2 et garage) et qui bénéficie d'un garage quadruple, Idéal pour tous vos projets! Logements toujours bien entretenus au fil des ans avec chauffage électrique indépendant à chaque locataire. Prenez rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 33'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Agrégat, Amiante, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 200' irr.
Superficie du terrain
19 601 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 083 600 $
- Total
- 1 345 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 837 $
- Scolaire (2025)
- 769 $
- Total
- 12 606 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 517 $
- Total
- 9 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 876 $
- Total
- 57 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, balayeuse centrale, système d'alarme du garage, lave-vaisselle du 440 rue Bédard.
Exclusions
Ventilateur/filtre du garage, tout l'équipement du garage, compresseur, 2 dévidoirs à air, toute les étagères amovible, supports à pneus, stores,rideaux et lave-vaisselle des locataires, porte manteaux murale du 440 rue Bédard et coffre-fort, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.