1 345 000$
Nouveauté
ULS : 22134477
5-6-7-Plex
à vendre
43 Rue des Frênes E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Immeuble de 6 logements en brique 4 côtés, situé près de la 1re Avenue. Plusieurs rénovations au fil des ans, incluant cuisines et salles de bain modernisées. Logements spacieux, lumineux et appréciés des locataires. Six thermopompes et chauffage converti à l'électricité. Revenus annuels potentiels de plus de 83 000 $. Une occasion d'investissement à saisir, avec possibilité de financement résidentiel ou commercial, selon le dossier. Investisseurs, découvrez le potentiel de cet immeuble! Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
RICHARD GAGNON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 75' irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logement
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 269,03 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
municipale proche
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 989 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 8 397 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 224 $
- Total
- 3 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 385 $
- Total
- 385 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 820 $
- Total
- 83 820 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.